房地产评估师证书的发放条件主要包括以下几个方面：
1、年龄：申请者需要在取得房产证明后满2年，具体年龄要求根据当地的政策规定而定。
2、身份证明：申请人必须有合法的身份证明，包括身份证、户口本等。
3、经验：申请者需要有一定的房地产知识和工作经验，可以是注册专业的房地产公司或机构，并且具有至少两年以上的相关经验。
4、持续学习能力：房地产市场的发展非常快，因此申请者需要持续更新自己的专业知识和技能，以保持竞争力。
5、法律意识：申请者需要遵守国家的相关法律法规，对所从事的房地产评估工作有严谨的态度。
6、专业能力：申请者需要具备扎实的专业知识和技能，能够准确、公正地进行房屋价值评估。
